Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung

Northern Emerald là dự án căn hộ cao cấp tại Số 99 Đàm Quang Trung, Long Biên, Hà Nội, là biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu tại khu Đông Thủ đô. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex), Northern Emerald Đàm Quang Trung ra mắt 196 căn hộ sang trọng trong tòa tháp 19 tầng, với thiết kế hiện đại, nội thất nhập khẩu và hệ thống tiện ích 5*. Với vị trí chiến lược đối diện AEON Mall Long Biên, giá bán hấp dẫn từ 86 triệu/m² và chính sách bán hàng ưu đãi, Chung cư 99 Đàm Quang Trung không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Hãy cùng khám phá chi tiết về Chung cư Northern Emerald Cổ Linh, nơi hội tụ giá trị sống đẳng cấp, xanh và bền vững.

Northern Emerald là tổ hợp đa chức năng, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng và 196 căn hộ cao cấp, được quy hoạch trên diện tích đất 9.166 m² (bao gồm giai đoạn 1 và giai đoạn 2). Là giai đoạn hai tiếp nối thành công của Northern Diamond, dự án được nâng cấp toàn diện từ quy hoạch, thiết kế đến tiêu chuẩn bàn giao, với mục tiêu kiến tạo chuẩn mực sống mới cho cư dân Thủ đô.

Tổng Quan Dự Án Northern Emerald

• Tên dự án: Northern Emerald

• Vị trí: Số 99 Đàm Quang Trung, Long Biên, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex)

• Đơn vị thiết kế: A.D.C.I

• Đơn vị tư vấn và giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng (Coninco)

• Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng CDC

• Diện tích đất: 9.166 m²

• Quy mô: 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, 5 thang máy

  • 2 tầng thương mại: Cửa hàng, nhà hàng, café.

  • 3 tầng văn phòng: Không gian làm việc hiện đại cho thuê.

  • Tầng 6 – 19: 196 căn hộ cao cấp.

• Cơ cấu diện tích căn hộ:

  • Tầng 6 – 14: 80 m², 93,6 m², 98,8 m², 100,7 m², 114,8 m².

  • Tầng 15 – 17: 80 m², 93,6 m², 98,8 m², 100,7 m², 160 m², 175 m², 197 m².

  • Tầng 18 – 19: 147 m², 160 m², 185 m², 197 m².

• Loại hình căn hộ: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, Duplex Penthouse.

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

• Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3/2027.

Vị Trí Đắc Địa – Tâm Điểm Kết Nối Long Biên

Chung cư Northern Emerald tọa lạc tại Số 99 Đàm Quang Trung, ngay ngã tư Cầu Vĩnh Tuy – Đàm Quang Trung giao với Cổ Linh – Hồng Tiến, đối diện AEON Mall Long Biên – trung tâm thương mại hàng đầu khu vực. Vị trí này hội tụ các yếu tố phong thủy lý tưởng: gần sông Hồng, tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch và nằm trong khu vực hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Chỉ cách cầu Vĩnh Tuy 500m, cư dân Chung cư 99 Đàm Quang Trung có thể di chuyển đến trung tâm Hà Nội trong 10 phút qua cầu Trần Hưng Đạo (dự kiến khởi công tháng 8/2025).

Dự án kết nối linh hoạt với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, Vành đai 2 và 3, cùng tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi) trong tương lai. Trong bán kính 2 km, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Long Biên (20m), Vincom Long Biên, Savico Megamall, Big C.

• Giáo dục: Trường liên cấp Vinschool, Wellspring, Trường THCS Việt Hưng (1,2 km), Trường THCS Chu Văn An (2,1 km).

• Y tế: Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang (2 km), Bệnh viện Tâm Anh (1 km).

• Giải trí và thiên nhiên: Sân golf Long Biên rộng 119ha với 27 hố đạt tiêu chuẩn PCA (500m), Hồ Kim Quan (1,2 km), công viên và hồ điều hòa.

• Khu đô thị cao cấp: Vinhomes Riverside, Times City, Hòa Bình Green City, Ecopark.

Với tầm nhìn panorama hướng sông Hồng và sân golf Long Biên, Chung cư Northern Emerald Cổ Linh mang lại không gian sống thoáng đãng, không bị che khuất, lý tưởng cho cả an cư và đầu tư dài hạn.

Mặt Bằng Tổng Thể

Northern Emerald được thiết kế bởi A.D.C.I, với mặt bằng quy hoạch thông minh trên tòa tháp 19 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng thấp chỉ 41,3%, kết hợp mảng xanh phủ khắp mặt đứng tòa nhà, tạo môi trường sống xanh và bền vững. Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung được thiết kế với triet lý phát triển bền vững, gắn kết con người, không gian sống và nhịp sống đô thị sôi động, mang lại giá trị sống đẳng cấp cho cư dân khu Đông Hà Nội.

Mặt Bằng Các Tầng

• Tầng 1-2: Khối đế thương mại với cửa hàng, nhà hàng, café sang trọng.

• Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê, không gian làm việc hiện đại.

• Tầng 6-14: Căn hộ diện tích từ 80 m² đến 114,8 m², bao gồm 2 phòng ngủ (80 m²) và 3 phòng ngủ (93,6 – 98,8 – 100,7 – 114,8 m²). Hành lang rộng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

• Tầng 15-17: Căn hộ diện tích từ 80 m² đến 197 m², bao gồm 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ (160 – 175 – 197 m²). Căn hộ góc sở hữu tầm nhìn rộng mở.

• Tầng 18-19: Căn hộ cao cấp diện tích từ 147 m² đến 197 m², bao gồm 4 phòng ngủ và Duplex Penthouse. Tầng 19 tích hợp Sky Retreat, khu vườn chân mây độc đáo.

Thiết Kế Căn Hộ

Các căn hộ tại Northern Emerald Đàm Quang Trung được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với cửa kính Low-E lớn, ban công rộng và logia khoa học, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Nội thất bàn giao từ các thương hiệu cao cấp như Bosch, Malloca, Duravit, Grohe, tích hợp hệ thống smart home hiện đại, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và sang trọng vượt trội.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (80 m²): Phù hợp cho gia đình trẻ, với thiết kế tối giản, phòng khách liên thông bếp và ban công rộng.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (93,6 – 98,8 – 100,7 – 114,8 m²): Lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên, với không gian sinh hoạt chung rộng rãi.

• Căn hộ 4 phòng ngủ (160 – 175 – 197 m²): Dành cho gia đình nhiều thế hệ, sở hữu tầm nhìn panorama sang trọng.

• Duplex Penthouse (147 – 160 – 185 – 197 m²): Thiết kế thông tầng cao cấp, mang lại trải nghiệm sống độc đáo.

Hệ thống smart home cho phép điều khiển ánh sáng, điều hòa và thiết bị điện tử qua điện thoại, nâng tầm chất lượng sống. Gam màu trung tính như trắng, be, xám nhạt tạo không gian ấm cúng nhưng hiện đại.

Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5*

Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung mang đến hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn 5*, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

• Bể bơi bốn mùa trong nhà: Thư giãn quanh năm, phù hợp mọi thời tiết.

• Phòng gym, yoga và spa: Trang bị hiện đại, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe.

• Phòng xông hơi: Trải nghiệm spa tại nhà.

• Sky Retreat: Khu vườn chân mây tại tầng 19, lý tưởng cho tiệc BBQ hoặc ngắm thành phố.

• Khối đế thương mại: Cửa hàng, nhà hàng, café sang trọng.

• Công viên cây xanh: Môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

Hệ thống an ninh 24/24, camera giám sát, 5 thang máy hiện đại và 2 tầng hầm để xe rộng rãi đảm bảo sự an toàn và tiện lợi. Tiện ích ngoại khu như AEON Mall Long Biên (20m), Sân golf Long Biên (500m) và các trường học, bệnh viện quốc tế tạo hệ sinh thái sống trọn vẹn.

Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn

Giá bán căn hộ Northern Emerald từ 86 triệu/m² (gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì), tương ứng:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (80 m²): Từ 6,88 tỷ đồng.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (93,6 – 114,8 m²): Từ 8,05 – 9,87 tỷ đồng.

• Căn hộ 4 phòng ngủ và Duplex (147 – 197 m²): Từ 12,64 – 16,94 tỷ đồng.

Chính Sách Bán Hàng Dự Án Northern Emerald

• Booking sớm: Chiết khấu 1,5%.

• Thanh toán 95%: Chiết khấu 8%.

• Thanh toán tiến độ: Chiết khấu 3%.

• Hỗ trợ lãi suất (HTLS): 0% trong 18 tháng, không muộn hơn 30/6/2027.

• Miễn phí quản lý: 2 năm.

• Từ chối bảo lãnh: Chiết khấu 0,5%.

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng.

• Đợt 1: 20% giá trị căn hộ, ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày.

• Đợt 2-3: 10% mỗi đợt.

• Đợt 4: 20%.

• Đợt 5: 25% khi nhận nhà.

• Đợt 6: 5% khi nhận sổ hồng.

Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.

Tiềm Năng Đầu Tư Vượt Trội

Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp, Northern Emerald là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành vào năm 2025 sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu Đông, đặc biệt với các dự án cao cấp như Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung. Pháp lý sở hữu lâu dài và thời gian bàn giao dự kiến quý 3/2027 đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư.

Northern Emerald 99 Đàm Quang Trung là biểu tượng sống thượng lưu với 196 căn hộ cao cấp, thiết kế tinh tế, nội thất sang trọng và tiện ích 5*. Với giá bán từ 86 triệu/m², chính sách bán hàng ưu đãi và vị trí đối diện AEON Mall Long Biên, Chung cư Northern Emerald Cổ Linh là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư. Liên hệ ngay qua hotline 0936 201 858 hoặc truy cập northern-emerald.com.vn để nhận bảng giá và tư vấn chi tiết về Northern Emerald Đàm Quang Trung!